Welpenalter

Organisatorische Tätigkeiten

"Up-to-Day" bedeutet in der heutigen Zeit, sich mit den wachsenden Anforderungen vertraut zu machen und diese zum Wohle der Kunden umzusetzen.
Der freundliche Umgang mit Menschen, die optimale Ausführung organisatorischer und administrativer Aufgaben, sowie großes handwerkliches Geschick sind die Anforderungen, denen einen kompetentes und qualifiziertes Hausmeisterunternehmen gewachsen sein muss.


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Weiterleitung von Mängeln an Verwaltung/Eigentümer

  • Meldung von Schäden an der Bausubstanz
  • Weitermeldung von technischen und mechanischen Mängeln am Objekt
  • Entgegennahme von Hinweisen
  • Kritik und Anregungen seitens der Mieter sowie deren Umsetzung
  • Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Durchführung von Mietflächen-Übergaben und Abnahmen
  • Erstellen von Übergabeprotokolle bei Auszug- und Einzug der Mieter

Überwachung und Einhaltung von Hausordnungen

  • Einhaltung von Bestimmungen, der Hausordnung und des allg. Hausfriedens
  • Feuerwehr- und Brandschutzverordnung
  • Öffnungs-und Schließzeiten

Beweissicherung und Beweisführung bei Vandalismus

  • Sicherstellung von Beweismitteln bei Schäden mittels digitaler Bildaufzeichnung sowie Weiterleitung von Personalien des Schadensverursacher an Hausverwaltung oder Eigentümer

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Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindrucks

  • Entfernung von Unrat
  • Unrat-Beseitigung aus der Tiefgarage, von Verkehrswegen, aus Gemeinschaftsräumen, aus der Außenanlage
  • Entsorgung von Müll, Sperrmüll
  • Entsorgung von liegengebliebenen Sperrmüll, Elektromüll und Sondermüll

Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindrucks

  • Entsorgung von Müll beim Auszug/Einzug der Mieter
  • Sonderleerungen der allg. Müllcontainer bedingt durch Überfüllung
  • Kehren der Gehwege und Zugangsstraßen
  • Reinigung der Gehwege, Tiefgaragen und Freiflächen

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Weitere Tätigkeiten

  • Austausch von Verbrauchsmaterialien
  • Beleuchtungsmittel (Glühbirnen, Neonröhren, Sparlampen, Starter)
  • Müllsäcke
  • Auffüllen der Seifenspender in den Gemeinschaftstoiletten
  • Versorgung mit Papierhandtücher
  • Abhol-und Lieferservice für Beschilderungen, Aushänge, Leuchtmittelbesorgung
  • Verbrauchsmittelbesorgung (Streumittel, Papierhandtücher, Reinigungsmittel)
  • Botengänge
  • Kleintransporte
  • Transporte jeglicher Art wie Mobiliar, Akten, Ordner, Regale, Kartonage

Notdienst für Überwachungsdienste

  • Notdienste außerhalb der Geschäftszeiten zur Vorbeugung weiterer Schäden
  • Benachrichtigung an die jeweilige Institution (Feuerwehr, Polizei, Verwalter, Eigentümer)
  • Einleitung von Reparaturmaßnahmen durch die Wartungsfirmen.

Kleinreparaturen innerhalb des Hausmeistervertrags

  • Zylinderaustausch
  • Benachrichtigung an die jeweilige Institution (Feuerwehr, Polizei, Verwalter, Eigentümer)
  • Kleinreparaturen wie Zylinderaustausch, Dichtungen an den sanitären Einrichtungen austauschen
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Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindrucks

Die Grünanlage ist die äußere Visitenkarte eines Objektes.
Fachgerechte Pflege erhält dieses positive Erscheinungsbild aufrecht. Angenehmes Wohnambiente und Werterhaltung einer Immobilie werden erheblich durch eine gepflegte Außen-und Grünanlage geprägt.


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Rasenmäharbeiten jeglicher Flächengröße und Umfang

  • Unsere Dienste, bezüglich der Rasenmäharbeiten, bieten wir allen Interessenten ab einer Fläche von ca. 500qm bis hin zu 15.000qm.
  • Selbstverständlich betreuen wir auch kleinere Flächengrößen. Diese sind jedoch nur im Zusammenhang mit weiteren Objektdienstleistungen verbunden.
  • Die Aufnahme und Entsorgung des Rückschnitts am Deponiehof kann zu jeder Zeit vom Kunden bestimmt werden.
  • Der Einsatz unserer Gerätschaften (Rasenmäher, Rasentraktor, Kommunalfahrzeug) ist jeweils von der Größe der Außenanlage abhängig.

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Rückschnitt

  • Rückschnitt von Sträuchern, Büschen, Hecken
  • Baumfällarbeiten und Baumrückschnitt
  • Vegetationsbedingte Intervallrückschnitte,
  • Herbstrückschnitt, einschließlich Entsorgung des Rückschnitts

Erdauflockerung, Unkrautentfernung, Ungezieferbekämpfung in der Grünanlage


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  • Saisonbedingte Tätigkeiten im Beet - und Pflanzenbereich, insbesondere während der Wachstumsperiode in der Zeit von März bis Oktober
  • Unkrautentfernung wird (je nach örtlichen- und/oder flächenmäßigen Möglichkeiten) wahlweise manuell, maschinell, thermisch oder chemisch (auf biologisch abbaubaren Basis) behandelt
  • Die Ungezieferbekämpfung wird ausschließlich mit biologisch abbaubaren Produkten und in Rahmen der uns rechtlich erlaubten (Umwelt- und Gesundheitsamt) Möglichkeiten durchgeführt.

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Entfernung und Entsorgung von Laub

  • Zwecks optischer Aufrechterhaltung der Außenanlage wird die Aufnahme und Entsorgung des Laubfalls, vorwiegend in der Herbst- und Wintermonaten, durchgeführt.
  • Aus ökologisch/biologischer Gründen wird ein Teil des Laubfalls in der Grünanlage belassen. Insbesondere dient das Laub den niedrig wüchsigen Pflanzen als Wärmedämmung während der Winterperiode.
  • Für die klein- und mittelwüchsigen Sträucher ist das Laub in Verbindung mit Rindenmulch und im Sinne des Zersetzungsprozesses guter Mineralstofflieferant nützlich.

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Bewässerung von Pflanzenbereichen und Großanlagen

  • Bewässerung von Sträuchern, Büschen, Bäumen und Rasenanlagen mittels eigenständiger Bewässerungsanlagen oder Pumpen und Schläuchen in Größen von 1/2 Zoll bis C-Schlauch-Größe (für Feuerwehrschlauch)
  • Die von uns angebotenen Bewässerungstätigkeiten können als vertraglich vereinbarten Bestandteil der Gartenbetreuung in Anspruch genommen werden
  • Des Weiteren sind selbstverständlich Bewässerung von Pflanzen- und Grünanlagen als einmal- bzw. mehrmalige Auftragsvergabe, ohne festen Betreuungs-Vertrag, möglich
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Auftragen von Rindenmulch, Häckseln, Schreddern des Grünschnitts mit anschließender Auftragung im Pflanzenbereich

 

  • Das Auftragen des Rindenmulchs, während der Frühjahres und Sommerzeit dienst als vorbeugende Maßnahme vor unerwünschten Unkrauts-Wachstums. In der Zeit der vegetationsstillen Phase (Winterperiode) dienst es als Wärmedämmung und Kälteschutz
  • Zusätzlich wird bei der Zersetzung des Rindenmulchs dem Boden Mineralstoffe hinzugefügt
  • Die von uns aufgeführten Tätigkeiten können, sowohl in Form einer einmaligen Auftragserteilung als auch in jährlicher Vertragsform, in Anspruch genommen werden

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