Welpenalter

Organisatorische Tätigkeiten

"Up-to-Day" bedeutet in der heutigen Zeit, sich mit den wachsenden Anforderungen vertraut zu machen und diese zum Wohle der Kunden umzusetzen.
Der freundliche Umgang mit Menschen, die optimale Ausführung organisatorischer und administrativer Aufgaben, sowie großes handwerkliches Geschick sind die Anforderungen, denen einen kompetentes und qualifiziertes Hausmeisterunternehmen gewachsen sein muss.


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Weiterleitung von Mängeln an Verwaltung/Eigentümer

  • Meldung von Schäden an der Bausubstanz
  • Weitermeldung von technischen und mechanischen Mängeln am Objekt
  • Entgegennahme von Hinweisen
  • Kritik und Anregungen seitens der Mieter sowie deren Umsetzung
  • Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Durchführung von Mietflächen-Übergaben und Abnahmen
  • Erstellen von Übergabeprotokolle bei Auszug- und Einzug der Mieter

Überwachung und Einhaltung von Hausordnungen

  • Einhaltung von Bestimmungen, der Hausordnung und des allg. Hausfriedens
  • Feuerwehr- und Brandschutzverordnung
  • Öffnungs-und Schließzeiten

Beweissicherung und Beweisführung bei Vandalismus

  • Sicherstellung von Beweismitteln bei Schäden mittels digitaler Bildaufzeichnung sowie Weiterleitung von Personalien des Schadensverursacher an Hausverwaltung oder Eigentümer

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Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindrucks

  • Entfernung von Unrat
  • Unrat-Beseitigung aus der Tiefgarage, von Verkehrswegen, aus Gemeinschaftsräumen, aus der Außenanlage
  • Entsorgung von Müll, Sperrmüll
  • Entsorgung von liegengebliebenen Sperrmüll, Elektromüll und Sondermüll

Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindrucks

  • Entsorgung von Müll beim Auszug/Einzug der Mieter
  • Sonderleerungen der allg. Müllcontainer bedingt durch Überfüllung
  • Kehren der Gehwege und Zugangsstraßen
  • Reinigung der Gehwege, Tiefgaragen und Freiflächen

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Weitere Tätigkeiten

  • Austausch von Verbrauchsmaterialien
  • Beleuchtungsmittel (Glühbirnen, Neonröhren, Sparlampen, Starter)
  • Müllsäcke
  • Auffüllen der Seifenspender in den Gemeinschaftstoiletten
  • Versorgung mit Papierhandtücher
  • Abhol-und Lieferservice für Beschilderungen, Aushänge, Leuchtmittelbesorgung
  • Verbrauchsmittelbesorgung (Streumittel, Papierhandtücher, Reinigungsmittel)
  • Botengänge
  • Kleintransporte
  • Transporte jeglicher Art wie Mobiliar, Akten, Ordner, Regale, Kartonage

Notdienst für Überwachungsdienste

  • Notdienste außerhalb der Geschäftszeiten zur Vorbeugung weiterer Schäden
  • Benachrichtigung an die jeweilige Institution (Feuerwehr, Polizei, Verwalter, Eigentümer)
  • Einleitung von Reparaturmaßnahmen durch die Wartungsfirmen.

Kleinreparaturen innerhalb des Hausmeistervertrags

  • Zylinderaustausch
  • Benachrichtigung an die jeweilige Institution (Feuerwehr, Polizei, Verwalter, Eigentümer)
  • Kleinreparaturen wie Zylinderaustausch, Dichtungen an den sanitären Einrichtungen austauschen
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